Casale Degli Ulivi

Capalbio - Grosseto - Italien

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Casale degli Ulivi befindet sich in Maremma, eine der renommiertesten Ecken der Region Toskana, bekannt für das Meer, das milde Klima aber auch für Weinbergen auf den Hügeln, aus denen Weine wie “Morellino di Scansano” hergestellt werden.
Das Haus wurde mit alten Steinen, Holz und Schmiedeeisen aufgebaut, sowie das Tor, der Steinpfad zur Eingangstür der Villa, den Pool und den Park mit Fußballfeld. Der Park ist mit Olivenbäumen (über 100!) und den typischen mediterranen Pflanzen verschönt. Die Veranda, mit einem eleganten Tisch mit Stühlen umgibt die ganze Villa, die zwei Eingänge hat: der erste liegt im Erdgeschoss und der andere ermöglicht den direkten Zugang auf die Suite im 1. Stock. Der Infinity-Pool befindet sich vor der Villa, in der Nähe eines nützlichen Pavillons, das als Ruhebereich verwendet werden kann.
An der Seite des Hauses befindet sich ein Grillplatz mit Steinofen für Pizza.

Im Park gibt es eine kleine Dependance (ca. 20m von der Villa entfernt), wo die Eigentümer wohnen, um eine rechtzeitiges und präzises Service den Gäste und auch um die Privatsphäre der Kunden zu gewährleisten. Der Besitzerhund lebt mit den Eigentümern zuhause oder wird in einem getrennten Bereich am Eingang des Parks gehalten, um die Freiheit der Gäste zu garantieren. Die gesamte Villa ist auch durch eine hohe Hecke umgeben.

Die Villa ist geeignet für bis zu 8 Personen. Auf Anfrage und gegen Aufpreis ist es möglich, weitere Betten zu öffnen, um die Gesamtzahl von 12 Personen zu erreichen. Die Betten, die geöffnet werden können, sind eine Doppelschlafcouch (in einem verschlossenen Schlafzimmer im Erdgeschoss); ein Einzelbett (im Schlafzimmer auf zwei Ebenen) und eine Einzelschlafcouch (in der Suite).

Erdgeschoss: Bestehend aus einer Eingangshalle mit einem kleinen Schrank und einem großen Bereich mit Doppelwohnzimmer, trennt ein großer Ziegelbogen den Ruhebereich vom Esszimmer. Das erste Wohnzimmer verfügt über 3 bequeme Sofas und einen Sessel vor dem Steinkamin, einen 50'' Flachbildfernseher und elegante Holzmöbel. Auf einer Seite des Wohnzimmers befindet sich eine Treppe, die zu einem Dachboden mit Sessel führt, der ideale Ort, um Musik zu hören oder ein Buch zu lesen.
Das Esszimmer verfügt über ein großes Bücherregal und einen Tisch für 10/12 Personen. Die gut ausgestattete und geräumige Küche führt zu einer Speisekammer. Eine Hintertür blickt auf die überdachte Veranda mit einem Tisch für 10/12 Personen und einem Flachbildfernseher (d.h. einem Esszimmer im Freien); auch die Nähe zur Grillecke und zum Pizzaofen macht diesen Raum ideal für Mittag- oder Abendessen im Freien im Sommer.
Zwischen dem Esszimmer und der Küche befindet sich ein Flur, der zu einem Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Fernseher führt. Schließlich ist ein großes Badezimmer mit Dusche und Sauna vorhanden.

1. Stock: Eine Steintreppe führt zum Schlafbereich im 1. Stock. Das Hauptschlafzimmer ist sehr groß und besteht aus einem Doppelbett, einer großen Kommode, einem Flachbildfernseher, 2 getrennten begehbaren Kleiderschränken, einem Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche und einer kleinen Treppe zum Dachboden, wo eine kleine Bibliothek und eine Chaiselongue vorhanden sind und den Raum ideal als Ruhebereich machen. In der Nähe des Hauptschlafzimmers befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Hydromassagedusche und ein zweites Schlafzimmer (für bis zu 2 Personen), das auf zwei Ebenen organisiert ist: auf einer Ebene ist ein Einzelbett, TV, Schreibtisch und Kleiderschrank, oben (im Zwischengeschoss) ein einzelner "Futon" (der bei Bedarf verdoppelt werden kann). Dieser Raum ist ideal für Kinder.
Eine Tür trennt das Schlafzimmer auf 2 Ebenen von der Suite, die auch über eine Außentreppe erreichbar ist. Normalerweise wird diese Tür geschlossen gehalten und die Suite ist nur von ihrem eigenen Eingang aus zugänglich, der sich neben der Tür der Villa befindet. Auf Wunsch kann diese Tür geöffnet werden, um die beiden Räume zu verbinden. Die Suite besteht aus einer kleinen Kochecke, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, einem kleinen offenen Raum mit TV. Eine Holztreppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden, wo ein Doppelbett vorhanden ist.

Untergeschoss: Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus kann man ein breites Untergeschoss mit Waschküche, Badezimmer mit Dusche und eine kleine Turnhalle erreichen.

Casale degli Ulivi ist ein idealer Ort für jede Art von Aufenthalt, für diejenigen, die Entspannung und Spaß suchen oder mit der ganzen Familie oder einer Gruppe von Freunden reisen.
Die Maremma ist strategisch für alle Urlaubsarten: am Meer (mit herrlichen Stränden, ausgestattet oder frei), mit sportlichen Aktivitäten wie Reiten (nur 800m entfernt), Golf (Argentario Golf, 18 Löcher) und Wandern (mit Trekking-Wege und Ausflüge zu den Inseln in der Nähe), oder kulinarisch in den Dörfern, wo Sie lokale Gerichte und erlesene Weine probieren können.

Bitte beachten Sie, dass der nächste Strand 3 km von der Unterkunft entfernt ist.

Die Villa kann nur vom Samstag bis Samstag (außer in der Nebensaison) gebucht werden und für maximal 12 Personen.

Informationen über den Preis

Inkl. im Preis: Betriebskosten (Wasser, Gas und Strom); Gartenpflege und Wartungsservice des Schwimmbades; WiFi Internet; Klimaanlage; Bettbezüge und Badetücher vorhanden.

NICHT im Preis: Endreinigungsservice (€ 200,00 BAR); Winterheizung (Pauschalpreis 40,00€ pro Tag).

Kaution: Kunden müssen im Voraus eine Kaution in Höhe von € 1.000,00 per Kreditkarte oder in bar bei der Ankunft hinterlegen, die innerhalb von 7 Tagen nach Abreise des Kunden von eventuellen Schäden abgezogen wird.

Energieausweis nach EnEV: G 395,39 kWh/m² Jahr

DIE UMGEBUNGEN
Casale degli Ulivi ist nur wenige Kilometer von Capalbio entfernt, einem schönen Dorf berühmt für seine faszinierende mittelalterliche Atmosphäre und wo viele VIPs ihre Ferienvillen bauen gelassen haben... Einige Teile der alten Mauern sind noch zu sehen, die mittelalterliche Burg liegt im Herzen der Altstadt von Capalbio und die St. Nikolaus-Kirche stammt aus dem 12. Jahrhundert!
Unter den Straßen der Ortschaft können Touristen typische toskanische Gerichte genießen und vor allem die besten Weine der Region (Morellino di Scansano, Bolgheri ...) trinken. Die Küste und Monte Argentario, Porto Ercole und Porto Santo Stefano sind ein paar Kilometer entfernt: herrliche weiße Sandstrände und Küsteneinsätzen machen dieses Gebiet ein wahres Paradies für Taucher. Von Porto S. Stefano ist die Insel Giglio erreichbar - ein echtes Juwel im Mittelmeer.
Die Küste entlang ist auch der Naturpark WWF auf einer Fläche von 410 Hektaren, reich an Pflanzen und Tiere geschützten Arten. Für Wellness-Fans ist SPA Saturnia (40 Minuten mit dem Auto) ein hervorragender Ort, um zu bleiben: dort finden Sie ein Wellness-und Beauty-Zentrum sowie einen Golfplatz.

ENTFERNUGEN:
Die nächsten Attraktionen sind Borgo Carige und Capalbio, wo ein Bahnhof liegt (Rom 1h 30 ', Pisa 2 Stunden), sowie Bushaltestelle, Geschäfte (Supermärkte, Restaurants, Pizzerien, Wochenmarkt, ...).
Die wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten sind dagegen Monte Argentario 20 km, Livorno und Pisa ca. 190 km, Siena und Chianti-Region 130 km, Rom und Flughafen Rom 130 km, Grosseto 55 km, Florenz 205 km.

AUSSTATTUNG DER VILLA
Mückennetze (im ganzen Haus)
Privatpark
Sauna und Jacuzzi
Grillecke
Pizzaofen
3 Parkplätze
Kleiner Fußballplatz
Gartenlaube mit Tisch und Stühlen
Privates Schwimmbad (7 x 14 m)
Tischtennisplatte
Kleine Turnhalle
Wäschekammer
Schwimmbad- und Gartenpflege
Liegestühle
Kinderbetten und Babybetten (auf Anfrage)

Buchungsbedingungen

  • Im Preis enthalten Internet
    Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
  • Verfügbare Zahlungsarten: Überweisung
    Kreditkarte
    PayPal
  • Check-in time: 15:00 - 19:00
  • Check-out time: 09:00 - 11:00
  • Stornierungsbedingungen Bei Stornierungen von mehr als 45 Tagen vor Ankunft werden 100% des gezahlten Betrags einbehalten. Bei Stornierungen, die unter dieser Frist liegen, wird der volle Mietbetrag einbehalten.

Bewertungen

  • 4.9/5 The Casale degli Ulivi was a fantastic base for our week stay in southern Tuscany. Located just outside of the lovely town of Capalbio it was a short distance to both the town center and the sea. The house provided us all the necessary amenities and struck a perfect balance of feeling like our home away from home. Having the owner only a short distance away provided us with an even more authentic Italyn cultural experience. While affording us complete privacy we benefitted from their local knowledge and even one night their expert pizza making skills. They added to an already amazing experience. The outdoor space was an absolute highlight. The pool and multiple outdoor seating areas gave us the opportunity to dine "al fresco" for all of our meals and enjoy the incredibly beautiful surroundings.
  • 5.0/5 We had a wonderful stay in August 2017at Casale degli Ulivi, dealing with staff Andrea and Lorella on site, who welcomed and give all the instructions and suggestions we needed. She has been helpful in all the aspects.

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