Villa Bria

Roccamare, Castiglione della Pescaia - Grosseto - Italien

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OBJEKTBESCHREIBUNG
Villa Bria liegt im wunderschönen Pinienwald von Roccamare, deren Privatpark ist komplett eingezäunt und von einem Torhüter geschützt. Der Strand ist als ein der besten Strände Italiens beschrieben für die Qualität des Wassers und das saubere Meer.
Diese unabhängige Villa befindet sich mitten in einem privaten Garten mit Wiesen und Pinien, Entspannungsbereich mit Sofa und Sesseln um sich mit einem guten Buch oder einem Glas Wein zu erholen, Essbereich mit Tisch für 8/10 Personen und Grillecke, ideal für Partys mit Freunden.
Ein atemberaubender Pool liegt auf dem Dach (60Qm), der auch mit Liegenstühlen versehen ist. Eine Dusche ist warmem Wasser ist dort vorhanden.
Der weiße Sandstrand (einer der schönsten in der Toskana) ist nur 400 m entfernt. Hier finden Sie auch eine private Strandhütte und einen Bungalow (als kleine Kabine für Stühle, Liegestühle und Spielen verwendet). Hier ist die absolute Privatsphäre gewährleistet, denn der Zugang zum Strand ist ausschließlich den Eigentümern und Gästen der Villa erlaubt.

INNERE BESCHREIBUNG
Die Villa (670 Qm), auf zwei Etagen organisiert, ist geeignet für bis zu 18 Personen und verfügt über 9 Doppelbett- und 11 Badezimmern (darunter 8 en-Suite mit Wanne oder Dusche und einer Toilette).

Untergeschoss: Der Raum ist nicht besonders beleuchtet und besteht aus 4 Schlafzimmern mit Doppelbett (darunter 3 mit en-Suite Bad), einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer. Dort befinden sich auch ein wunderschöner Billardsaal, eine Waschküche (mit Waschmaschine) und ein Keller.

Erdgeschoss: Dort befinden sich 2 hellen Wohnzimmer mit Sofas und TV, ein Esszimmer mit Holztisch, 2 ausgestatteten Küchen und 2 Badezimmer. Weiters besteht der Schlafbereich aus 5 weiteren Schlafzimmern, je mit en-Suite Bad.

Die Villa ist mit WiFi überall versehen, sowie Klimaanlage und Mückennetzen an den Fenstern von 6 Schlafzimmern versehen. Tiere sind erlaubt.

UNSERE MEINUNG
Die Villa ist ideal für Familien mit Kindern oder eine Gruppe von Freunden, die einen entspannenden Urlaub am Meer verbringen möchten, und zwar in einem der attraktivsten Badeorte der Toskana: Roccamare. Die Villa verfügt über privaten Garten mit Entspannungsbereich, Dach auf dem Pool und Billardtisch, und befindet sich nur 250m vom Meer und Sandstrand.
Der Untergeschoss verfügt über kein natürliches Licht, deshalb kann ein bisschen dunkel sein.

PREISINFORMATIONE
Die Villa hat einen Mindestaufenthalt von 28 Nächten

Inkl. Im Preis: Endreinigungsservice; Wartungsservice für Haus, Garten und Pool.
NICHT im Preis: Betriebskosten (Wasser, Gas und Strom) je nach Konsum.

Kaution: Gäste sind gebeten eine Kaution in Höhe von 5.000,00€ durch Banküberweisung im Vorhaus zu bezahlen, die abgenommen Schadenkosten oder Extra-Services zurückerstattet wird.

Energieausweis nach EnEV: E 138,3 kWh/m² Jahr

DIE UMGEBUNGEN
Villa Bria liegt im schönen Pinienwald direkt am Strand von Roccamare, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Castiglione della Pescaia, im Herzen der Maremma von Grosseto.

In diesem Bereich, zusätzlich zu den nahe gelegenen Badeorten (wie Follonica, Punta Ala, Principina und Marina di Grosseto), gibt es einige wichtige historisch-künstlerische Sehenswürdigkeiten:
- Die archäologischen Stätten von Vetulonia (25 km) und Roselle (32 km);
- Das mittelalterliche Dorf von Massa Marittima (42 km) mit seinem Archäologischen Museum und Bergbaumuseum;
- Die Abtei von San Galgano (73 km), einer der repräsentativsten Beispiele der Zisterzienser gotischen Stil Italiens, berühmt für die Abwesenheit von seinem Dach und auf das Vorhandensein von "das Schwert im Stein";
- Die Abtei von Sant'Antimo, eine der schönsten romanischen Bauen in Italien.

Für Naturliebhaber, stehen viele Parks und Naturschutzgebiete zur Verfügung:
- Naturschutzgebiet Diaccia Botrona (7 km), ein der bedeutendsten italienischen Feuchtgebieten;
- Regionaler Naturpark der Maremma (43 km), unberührtes Paradies vielen Tierarten, gekennzeichnet durch eine reiche Landschaft von Wäldern und häufige Flecken;
- Küste-Parks Sterpaia (34 km) und Rimigliano (50 km) mit ihrem kristallklaren Wasser und unberührter Natur.

Für Wellness-Liebhaber gibt es mehrere Heilbäder, wie Thermalzentren von Venturina (41 km), Calidario (44 km), Saturnia (80 km) und Sorano (112 km).
Für Sportbegeisterte, gibt es in der Nähe der Villa zwei Tennisclubs und einen Golfplatz in Punta Ala.

ENTFERNUNGEN
Grosseto (25 km), Florenz (164 km), Pisa (137 km), Siena (99 km), Lucca (156 km), Rom (205 km), Mailand (297 km).

PARKPLATZ
10 Parkplätze vorhanden (5 in der Garage und 5 im Freien)

AUSSTATTUNG DER VILLA
Internet WiFi
Privater Garten
Pool auf dem Dach
Dusche im Freien
Klimaanlage (in 6 Schlafzimmern)
Mückennetzen
Entspannungsbereich im Freien
Esstisch im Freien
Grillecke
Billardtisch
Geschirrspüler
Herdofen
Kühlschrank
Tiefkühlschrank
Mikrowelle
Waschmaschine
TV
Tiere sind erlaubt
Meer in unmittelbarer Nähe
Umkleidekabine auf dem Strand
Gemeinsamer Bungalow

Buchungsbedingungen

  • Im Preis enthalten Endreinigung
    Internet
  • Verfügbare Zahlungsarten: Kreditkarte
    PayPal
    Überweisung
  • Check-in time: 16:00 - 19:00
  • Check-out time: 09:00 - 10:00
  • Stornierungsbedingungen Bei Stornierungen von mehr als 45 Tagen vor Ankunft werden 100% des gezahlten Betrags einbehalten. Bei Stornierungen, die unter dieser Frist liegen, wird der volle Mietbetrag einbehalten.

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