Villa Osteria

Osteria Nuova - Bagno a Ripoli - Italien

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OBJEKTBESCHREIBUNG
Villa Osteria ist eine hübsche Villa in der Gemeinde Bagno a Ripoli, in einer sehr ruhigen Straße, nur 8 km von Florenz entfernt.
Im Garten gibt es eine grün bewachsene Gartenlaube, Grill und Esstisch für 12 Personen, ideal für schöne Gerichte im Schatten.

Neben der Laube gliedert sich eine kleine Terrasse an mit Frühstückstisch und Stühlen, von der aus man ein fantastischen Blick über die umliegenden sanften Hügel und über Florenz hat.
Der Außenbereich wird von einem reizenden Pool (4x8m) mitten im Grünen bereichert, mit Liegestühlen zum Sonnenbaden und Genießen der Privatsphäre und absoluter Stille.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine kleine externe Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

INNENAUSSTATTUNG
Das Anwesen von 450m2 über 3 Etagen (ohne Aufzug) kann mit 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern (eins davon nur mit WC) bis zu 11 Personen beherbergen.

Erdgeschoss: Diese Etage die man über zwei getrennte Eingänge betritt besteht aus einem einladenden Wohnzimmer mit gemütlichen Sofas und einem Esszimmer. Danach kommt ein Gäste-WC und ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten, ausgestattet mit Sofas und TV mit Flachbildschirm.
Die große Küche in typischem toskanischen Stil, auch diese mit direktem Zugang in den Garten, ist komplett ausgestattet mit einem Frühstückstisch aus Holz, Kamin, Spülmaschine Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank.
1. Etage: Die erste Etage die man über zwei Treppen betritt, hat vier Schlafzimmer. Im Detail gibt es ein Doppelbettzimmer (mit trennbaren Betten) und ein Zimmer mit zwei Einzelbetten (ideal für Kinder). Beide Zimmer teilen sich ein schönes und großes Bad mit Fresken und Badewanne. Danach folgt ein Schlafzimmer mit französischem Bett (140cm) und ein Ensuite-Bad mit Wanne und ein großes Schlafzimmer mit Deckenventilator und Bettsofa (passend für ein Kind).
Die Etage wird mit einem modernen Bad und Dusche mit Glastür komplett.

2. Etage: Auf der letzten Etage gibt es zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, beide mit Ensuite-Bad (eins mit Badewanne und eins mit Whirlpool). Dann gibt es noch einen hellen Wohnsalon (mit Kamin, Sessel und Sofas) und ein große überdachte Terrasse, mit Kaffeetisch und Stühlen für entspannende Momente beim Lesen eines Buches oder um ein Glas Wein zu genießen.
Es gibt Wi-Fi Internet im ganzen Haus und Klimaanlage in zwei Schlafzimmern. Alle Schlafräume haben Moskitogitter. Haustiere sind nicht erlaubt.

UNSERE MEINUNG
Ideale Unterkunft für diejenigen die einen angenehmen Urlaub in der grünen Landschaft der Toskana nur wenige Kilometer von Florenz entfernt verbringen möchten.
Die Villa bietet ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe, und liegt in perfekter Position um die anderen Schönheiten der Toskana zu besuchen, ausgehend von der berühmten Gegend des Chianti Classico.

KONDITIONEN UND PREISE
Das Anwesen kann nur von Samstag auf Samstag gebucht werden (Ausnahme in der Zwischen- und Nebensaison).

Im Preis inbegriffen: Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser); Haus-, Garten- und Poolinstandhaltung; Endreinigung; Bettbezüge und Badetücher vorhanden, Babybett und Hochstuhl.
Nicht im Preis inbegriffen: Heizung.

Kaution: Die Kunden werden gebeten bei Ankunft 800,00€ (in bar) als Kaution zu bezahlen, die am Ende des Aufenthalts vorbehaltlich jeglicher Schäden zurückerstattet wird.

Energieausweis nach EnEV: G 274,00 kWh/m² Jahr

AUSFLUGSZIELE
Villa Osteria liegt in der Gemeinde Bagno a Ripoli, in der Nähe von Osteria Nuova, nur 8km von Florenz entfernt. Im Zentrum von Bagno a Ripoli, das nur 4km entfernt ist, findet man alles was man braucht: Supermärkte, Apotheken, Geschäfte, Bars, Restaurants, Banken und Tabakgeschäfte. Das Land ist zudem Hauptzufahrtsstraße in das Gebiet des Chianti Classico, dem außergewöhnlichen Land in der ganzen Welt berühmt für seine köstlichen Weine, die dort ihren Ursprung haben (Gallo Nero), und für die beeindruckend schönen Landschaftsbilder und die bezaubernden Schlösser und Burgen, von Greve bis Castellina, von Radda bis Gaiole, bis zur schönen Stadt Siena.

Für die Sportliebhaber gibt es außer den zahlreichen Jogging- und Fahrradwegen inmitten der Natur, ein Tennisclub (7km), ein Golfplatz (10km) und eine Reitanlage (700m).
Für die Shopping-Freunde empfehlen wir einen Abstecher in The Mall (17km) zu machen, ein Luxus-Outlet, wo man die bekanntesten italienischen und internationalen Marken der Haute-Couture finden kann.

HAUPTENTFERNUNGEN
Bagno bei Ripoli (4 km), Florenz (8 km), Greve in Chianti (26 km), Arezzo (75 km), Siena (77 km), Pisa (114 km).

PARKEN
Die Villa verfügt nicht über einen privaten Parkplatz. Es gibt allerdings die Möglichkeit gratis entlang der Straße zu parken.

ZUSATZAUSSTATTUNGEN
privater Garten
Pool mit Liegestühlen
Gartenlaube
Grill
Esstisch im Freien
kleine Panorama-Terrasse
überdachte Terrasse
wunderschöner Blick auf die Toskana
Internet Wi-Fi
Klimaanlage (nur in 2 Schlafzimmern)
TV mit Flachbildschirm
Waschmaschine
Wäschetrockner
Backofen
Kühlschrank
Gefrierschrank
Spülmaschine
Mikrowelle
Kamin
Whirlpool
Moskitonetze (in allen Schlafzimmern)
Haustiere erlaubt

Buchungsbedingungen

  • Im Preis enthalten Endreinigung
    Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
    Internet
  • Verfügbare Zahlungsarten: Kreditkarte
    PayPal
    Überweisung
  • Check-in time: 16:00 - 19:00
  • Check-out time: 09:00 - 10:00
  • Stornierungsbedingungen Bei Stornierungen von mehr als 45 Tagen vor Ankunft werden 100% des gezahlten Betrags einbehalten. Bei Stornierungen, die unter dieser Frist liegen, wird der volle Mietbetrag einbehalten.

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