Villa Poggiostelle

Legri di Calenzano - Mugello - Italien

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OBJEKTBESCHREIBUNG
Villa Poggiostelle ist ein wunderbares Landhaus, in unmittelbarer Nähe von Legri di Calenzano, zwischen Florenz und Mugello.
Mitten im Grünen und auf einem kleinen Hügel, genießt die Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf die Landschaft.
Ehemaliger Bauernhof, gehörend einer Adelsfamilie, wurde die Villa völlig im Jahr 2016 renoviert. Sie ist mit elektrischem Tor versehen und liegt mitten in einem Park von ca. 5 Hektaren, mit Wiesen und Wäldern, sowie lokalen Tieren.
Der Garten (1.200 Qm) ist mit Veranda inkl. Esstisch ausgestattet, die ideal für Mahlzeiten in freier Luft oder Partys unter den Sternen ist. Der Tisch ist geeignet für bis zu 12 Personen.
Der Pool (13x5m - Tiefe von 1,20 bis 1,80 m) mit toskanischem Travertin gefliest und Liegestühlen und Sofa ist sicher ein Juwel im Garten. Vom Pool aus kann man die Landschaft bewundern, während man sich badet.
Eine weitere Veranda vor der Villa ist mit Vorhängen und eleganten Sofas eingerichtet für diejenige, die sich im Schatten erholen möchten.
Die Grillecke ist perfekt für Grillpartys mit Freunden! Auf der Seite der Villa gibt es auch eine Tischtennisplatte ... eine endlose Quelle von Spaß für Gäste jeden Alters.

In einer Portion der Villa befindet sich die Wohnung von Besitzern (die mit ihrem Hund leben), mit unabhängigem Eingang und getrenntem Parkplatz. Die Besitzer stehen jederzeit den

DETAILLIERTE BESCHREIBUNG
Die Villa (500Qm), auf 3 Etagen organisiert, ist geeignet für bis zu 12 Personen, für insgesamt 6 Schlaf- und 6 Badezimmer. Im Jahr 2016 wurde sie völlig renoviert und jetzt zeigt sich in ihrer erneuerten Schönheit mit dem Kontrast zwischen Antik und Modern, wie z.B. in den Schlafzimmer: einige sind modern eingerichtet, andere haben Antiquitätseinrichtung.
Die Einrichtung und die Haushaltsgeräte sind aber neu. Der Wohnbereich ist mit Ton-Fliesen gefliest, die Zimmer und die Treppe mit Parkettboden. Dachbalken sind in einigen Zimmern zu sehen.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Tresen aus Holz und Geräten letzte Generation (Mikrowelle, Kaffeemaschine, Nespresso-Maschine und Geschirrspüler); das Esszimmer mit Kamin und Tisch für 10/12 Personen und Flachbildschirm-TV; daneben das Wohnzimmer mit breiter Sofaecke und Flachbildschirm-TV-
Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt zu einem Keller. Ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum mit Wasch- und Trockenmaschine ergänzen das Erdgeschoss. Der Dachboden ist ideal als Lesesaal oder Entspannungsecke.

1. Stock: Dort öffnet sich eine Halle mit Dachboden und 5 Schlafzimmern: 4 sind mit Doppelbett versehen und das fünfte mit zwei Einzelbetten (die zusammengelegt werden können). Drei Schlafzimmer verfügen über en-Suite Bad, zwei dagegen haben ein gemeinsames Bad, ideal für Familien mit Kindern.

2. Stock: Eine Wendeltreppe führt zum 2. Stock, versehen mit einem Doppelbettzimmer, inkl. en-Suite Bad und Oberlicht, perfekt wenn Sie den Himmel bewundern möchten.


3 der 5 Schlafzimmer können sowohl als Doppelbettzimmer als auch Doppelzimmer verwendet werden.

W-LAN Verbindung vorhanden. Klimaanlage überall verfügbar. Alle Schlafzimmer sind mit Mückennetzen an den Fenstern und Docking-Station versehen. Tiere auf Anfrage erlaubt.

UNSERE MEINUNG
Wunderbares Landhaus mit Pool und breitem Garten, in einer strategischen Position zwischen Florenz und Mugello. Vor kurzem renoviert und fein eingerichtet, ist die Villa ideal für Familien mit Kindern oder große Gruppe von Freunden, die einen unvergesslichen aber erholenden Urlaub auf der Landschaft der Toskana verbringen möchten. Moderne Komforts sind vorhanden: Kabel-TV, Docking-Station, Klimaanlage, W-LAN Internet.

PREISINFORMATIONEN
Die Villa kann nur vom Samstag bis Samstag gebucht werden (Ausnahme in der Niedrigsaison).

Inkl. im Preis: Endreinigungsservice; Wartungsservice für Haus, Garten und Pool; Betriebskosten (Wasser und Gas); Strom bis zu 350 kw/h Woche.

NICHT im Preis: Heizungskosten (3,50 euro/m³ ); Strom über 350 kw/h Woche; Kurtaxe: der Preis kann von 1,00 bis zu 2,00€ (je nach Jahreszeit) ändern. Preis pro Kopf/pro Nacht vor Ort zu bezahlen.

KAUTION: Gäste werden gebeten eine Kaution in Höhe von 500,00€ bar bei der Ankunft zu bezahlen, die am Ende des Aufenthalts abgezogen Schadenkosten zurückerstattet wird.

Energieausweis nach EnEV: G 132,5 kWh/m² jährlich

DIE UMGEBUNG
Villa Poggiostelle befindet sich nicht weit von Legri (1,5 km), zwischen Firenze und Mugello. In Calenzano (10 km) sind ein Supermarkt und unterschiedliche Shops und Restaurants vorhanden. Die Region von Mugello ist eine Mischung von Natur und Stadtkomfort, z.B. dank der Autobahn A1 (Mailand-Neapel), der Distanz zu Florenz, aber auch Kunstperlen wie Scarperia – einer der schönsten Burg Italiens mit ihrem Palazzo dei Vicari und den kleinen Kirchen aus 12. Und 13. Jhd.
Für Sportliebhaber ist der Nationale Autorennbahn Mugello (38km). In 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Lago di Bilancino und dort haben Sie den Quatsch der Wahl, was Wassersports angeht.
Für ein bisschen Shopping steht Outlet Barberino (22km) mit ihren Modenmarken und günstigen Preise zur Verfügung.

ENTFERNUNGEN
Florenz (24 km), Barberino di Mugello (25 km), Scarperia (35 km), Pisa (90 km), Bologna (94 km).

PARKPLATZ
Parkplatz im Freien für 6 Autos

AUSSTATTUNG DER VILLA
Klimaanlage (in jedem Zimmer)
Internet W-LAN (überall, auch im Garten)
Geschirrspüler
Waschmaschine
Trockenmaschine
Haartrockner
Geschirr und Besteck für 12 Personen
Kamin
Kaffeemaschine
Nespresso-Kaffeemaschine
Mikrowelle
Kabel-TV
Mückennetze und Docking-Station (in den Schlafzimmern)
Privater Garten
Grillecke
Tischtennis
Privater Pool mit panoramablick
Liegestühle
Veranda und Loggia
Elektrisches Tor
Tiere sind erlaubt (auf Anfrage)
Kindbett auf Anfrage

Buchungsbedingungen

  • Im Preis enthalten Endreinigung
    Internet
  • Verfügbare Zahlungsarten: Überweisung
    PayPal
    Kreditkarte
  • Check-in time: 16:00 - 19:00
  • Check-out time: 09:00 - 10:00
  • Stornierungsbedingungen Bei Stornierungen von mehr als 45 Tagen vor Ankunft werden 100% des gezahlten Betrags einbehalten. Bei Stornierungen, die unter dieser Frist liegen, wird der volle Mietbetrag einbehalten.

Bewertungen

  • 4.9/5 Ottima location, vacanza perfetta. Proprietario molto disponibile.
  • 4.9/5 This villa was even better than advertised. Everything is beautiful and recently renovated. The property is on the hillside outside Prato and Firenze (outside a small town called Calenzano, 20 to 30 minutes from downtown. The distances are not great but the roads are narrow and very tortuous (pretty countryside going uphill). However, the quiet and views from the hillside are spectacular. The main layout of the house with its many dining and sitting areas made everything very convenient. The kids really enjoyed the pool and playing in large open space in the yard. Eating outdoors morning and evening was a pure delight. All of the appliances are new and work very well. Each of the 6 rooms are extremely comfortable, each with their own full bathroom. The owners (we dealt with Tatania) was very gracious, discrete and accommodating. We had a wonderful vacation in Tuscany with a beautiful location to call our home base.

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