Villa San Marzano

San Marzano Oliveto - Asti - Italien

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OBJEKTBESCHREIBUNG
Villa San Marzano ist eine wunderschöne und elegante Villa in San Marzano Oliveto, im Herzen von Monferrato, ein Gebiet, das 2014 zum Welterbe der UNESCO wurde, im Gebiet der Hügellandschaft von Langhe, Roero und Monferrato.
Ergebnis fachmännischer Restaurierungs- und Ausbauarbeiten eines alten Wohnhauses aus dem
19. Jh., ist das Anwesen von privaten Weinreben der Moscato-Traube, herrlichen blühenden Garten und Obstbäumen umgeben. Den Gästen wird die Möglichkeit geboten, von dem Obst der Bäume zu probieren und die einzigartige Erfahrung der Traubenernte zu erleben, begleitet von den einheimischen Bauern.

Desweiteren steht ein Grill zur Verfügung, eine gemütliche Relax-Zone und Solarium, ideal um die Ruhe und den Frieden dieses Ortes in vollen Zügen genießen zu können, fernab vom Verkehr der Landstraßen.
Im Garten befindet sich schließlich ein beleuchteter Tennisplatz, der gegebenenfalls in ein Basketballplatz umgewandelt werden kann.


INNENAUSSTATTUNG
Villa San Marzano (1.000 m2), bestehend aus 3 Etagen ohne Aufzug, kann mit 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern bis zu 10+1 Personen beherbergen.

Erdgeschoß: Ein Teil des Erdgeschosses wird vom Wellness-& Fitnessbereich eingenommen, ausgestattet mit Schwimmbad, türkischem Dampfbad, Sauna, Farbtherapieraum und ein Bad, das ausschließlich für den SPA-Bereich genutzt wird.
Das Schwimmbad ist mit Blick auf den Fitnessraum mit Technogym-Geräten, in einer schönen Veranda gelegen, mit Blick auf die Weinberge.

Ein anderer Teil des Erdgeschosses widmet sich dem Tagesbereich, bestehend aus mehreren getrennten Räumen, die aber miteinander verbunden sind, wie zum Beispiel: ein herrliches Bürozimmer/Bibliothek mit Bücherregalen, voll mit alten Büchern und wertvollen Objekten; ein herrlicher Billardsaal mit Billardtisch der Standardgröße, speziell angefertigt mit den Farben der Villa.
Der Salon verfügt über eine Lese-Zone (mit großem alten Kamin und bequemen Ledersofas ) und einem Essbereich (mit massivem runden Holztisch für 10 Personen).

Es gibt einen Frühstücksraum vor der Küche, mit Tisch und Anrichten in schickem Bauernstil. Letztere ist elegant eingerichtet mit den neuesten Elektrogeräten (Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine und Toaster). Von der Küche aus betritt man die Veranda im Freien mit Esstisch für 10 Personen.
Ein Gästebad befindet sich neben dem Essbereich.

1. Stock: Diese Etage betritt man über die Haupttreppe im Flur, und ist in zwei klar voneinander getrennte Bereiche eingeteilt: in den Wohn- und den Schlafbereich.
Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Musiksalon mit weißem Stützflügel, diversen Sofas, Sesseln und großem funktionierendem Kamin. Einfache Bögen trennen diesen Bereich vom Kinosaal mit versenkbarer Maxi-Leinwand, Videoprojektor und Soundsystem von Bose.
Eine schmale Galerie, betont von einer kleinen gemauerten Bibliothek, befindet sich über diesen beiden Sälen. Die beiden Säle sind durch einen kleinen Flur/Arbeitszimmer begrenzt.

Der Schlafbereich setzt sich zusammen aus einem Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Ensuite-Bad mit großer Badewanne (Kennzeichen aller Bäder im Schlafzimmer der Villa). Dieses Zimmer hat große Fenster, von denen eins direkten Zugang auf die Panorama-Terrasse erlaubt. Danach kommt ein großes Zimmer mit Einbauschränken die zum Hauptschlafzimmer gehören.
Schließlich gibt es noch ein Schlafzimmer, auch dieses hat ein Ensuite-Bad.

2. Stock: Der letzte Stock besteht aus drei Doppelzimmern (zwei mit Ensuite-Bad und eins (zwei mit Ensuite-Bad und ein dazugehöriges Bad).
Den Gästen steht unter anderem ein “Multifunktionsraum” zur Verfügung, der als Schlafzimmer für Personal (Einzelbett) ,oder als Spielzimmer für die Kinder genutzt werden kann.
Eine finnische Sauna rundet diese Etage ab.

Es gibt Internet Wi-Fi im ganzen Anwesen, Klimaanlage nur in den Schlafzimmern. Haustiere sind nicht erlaubt.

UNSERE MEINUNG
Spektakuläre Luxusvilla, elegant eingerichtet und mit jeglichem Komfort ausgestattet (Schwimmbad, Tennisplatz, Fitnessraum, Spa, Musiksaal, Kinosaal, Billardtisch, Klimaanlage).
Ideal für eine Gruppe von Freunden oder Familien mit Kindern, die diese herrliche Gegend entdecken möchten, ohne auf Privatsphäre und absolute Entspannung verzichten zu wollen.
Die Villa befindet sich zudem in strategisch günstiger Position, die das Erreichen aller Sehenswürdigkeiten der Gegend leicht macht.


KONDITIONEN UND PREISE
Die Villa hat einen Mindestaufenthalt von 7 Nächten (Ankunft 7/7 möglich).

Inkl. im Preis: Betriebskosten (Wasser, Gas, Strom); Internet W-LAN; Wartungsservice für Haus, Garten und Pool.
NICHT im Preis: Endreinigungsservice (150,00€); Kurtaxe 1,50€/Person pro Nacht für Gäste über 12, für bis zu 4 oder 7 Nächte hintereinander.

KAUTION: Gäste werden gebeten eine Kaution in Höhe von 1.000,00€ bei der Ankunft durch Kreditkarte zu bezahlen, die am Ende des Aufenthalts abgezogen Schadenkosten zurückerstattet wird.

Energieausweis nach EnEV: G 132,5 kWh/m² Jahr

AUSFLUGSZIELE
Die Villa San Marzano befindet sich in San Marzano Oliveto im Gebiet Monferrato entfernt, 2014 zum Welterbe der UNESCO zusammen mit dem Gebeit Langhe, ernannt.
Das Anwesen genießt eine strategisch günstige Lage die das Erreichen aller Sehenswürdigkeiten der umliegenden Region leicht ermöglicht. Zum Beispiel, kann man in 40 Autominuten zwei bedeutende Gourmet-Ziele erreichen: die Stadt Alba (Heimatstadt des weißen Trüffel und seiner berühmten Internationalen Messe), und die Hügel von Barolo und Barbaresco (deren Weine zu den erlesensten der Welt gehören), mit Schlössern und Weinkellern geöffnet für Erlebnistouren und Weinproben.

Die Stadt Torino (Ziel internationaler Touristen, Reich an Geschichte, Kunst und Kultur) ist nur eine Stunde Fahrt entfernt.
Von Canelli kann man außerdam bequem Mailand besuchen (Die Stadt der Mode), das herrliche ligurische Meer (mit den Städten Portofino und Santa Margherita Ligure), die Berge sowohl von Cuneo als auch von Turin (Sitz der Winterolympiade 2008).

HAUPTENTFERNUNGEN
Canelli (5 km); Barbaresco (29 km); Asti (23 km); Alba (36 km); Barolo (50 km); Torino (80 km); Cuneo (110 km); Genua (111 km); Mailand (127 km); Portofino (144 km); Aosta-Tal (181 km).

PARKEN
Großer Parkplatz (2 überdachte und 4 unbedachte Stellplätze).


ZUSATZAUSSTATTUNGEN
Privater Garten mit Obstbäumen
Private Weinreben aus Moscato-Trauben
Externer Entspannungsbereich und Solarium
beleuchteter Tennisplatz
Fitnessraum
Wellnessbereich mit Sauna, türkisches Dampfbad und Farbtherapieraum
überdachtes Schwimmbad
Musiksaal mit Flügel
Kinosaal mit Maxi-Leinwand und Videoprojektor
Billardsaal
Arbeitszimmer/Bibliothek
Kamine
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Spülmaschine
Toaster
Panorama-Terrasse Veranda mit Esstisch Klimaanlage (nur in den Schlafzimmern) Internet Wi-fi
Radio
Grill
Satelliten-TV
Babybett
Waschküche/Bügelraum
Haustiere nicht erlaubt

Buchungsbedingungen

  • Im Preis enthalten Internet
    Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
  • Verfügbare Zahlungsarten: Überweisung
    PayPal
    Kreditkarte
  • Check-in time: 15:00 - 19:00
  • Check-out time: 09:00 - 11:00
  • Stornierungsbedingungen Bei einer Stornierung wird der gesamte Mietbetrag einbehalten.

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