Villa Sottopoggio 12

- Empoli - Italien

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OBJEKTBESCHREIBUNG
Wunderschöne Villa aus dem späten 15. Jhd. auf den Hügeln von Empoli, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und auf halbem Weg zwischen Florenz und Pisa. Die Lage auf einem Hügel bietet einen herrlichen Blick auf alle umliegenden Dörfer, von Vinci bis San Miniato, bis zu Montelupo Fiorentino und Capraia.
Um die Villa zu erreichen ist eine asphaltierte schmale Einbahnstraße vorhanden.
Mit elektrischem Tor umzäunt, ist Villa Sottopoggio 12 von einem schönen Garten mit Rasen umgeben, wo Ruhe herrscht, manchmal durch das Zwitschern der Frösche unterbrochen. Die zahlreichen Bäume bieten viele schattige Bereiche zum Schutz vor der Sommerhitze an.
Im Garten gibt es auch einen kleinen Kinderspielplatz (mit Schaukel und Rutsche) und einen Esstisch für 10-12 Personen mit Holzofen und Grillecke, ideal für gemütliche Mittagessen und Grillen im Freien.
Der Garten ist mit einem schönen privaten Pool (5 x 9,5 m) verschönert, geöffnet von Mai bis September, je nach Wetterlage. Der Pool ist mit einem Tisch mit 6 Stühlen und 2 Liegenstühlen versehen.
Auf der Rückseite des Gartens befindet sich die Wohnung des Besitzers, der für jede Art von organisatorischen Hilfe oder Tipps (z.B. Freizeitmöglichkeiten) zur Verfügung steht.
Diese Villa hat auch eine kleinere Version für 6 Personen (Villa Sottopoggio 6).

INNERE BESCHREIBUNG
Die Villa (320 Qm), auf 3 Etagen organisiert und in einem klassischen und eleganten Stil eingerichtet, ist geeignet für bis zu 12 Personen und verfügt über 6 Schlafzimmer und 7 Bäder.

Erdgeschoss: Dort befindet sich eine breite Küche aus Nussbaumholz (wie in der toskanischen Tradition sehr oft zu sehen ist) mit Herdofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Von der Küche ist das Esszimmer erreichbar und dann auch das große Wohnzimmer. Ein kleines Bad steht auf dieser Etage zur Verfügung, sowie eine Waschküche.

1. Stock: Der Schlafbereich auf dieser Etage besteht aus 2 Doppelbettzimmer und einem Doppelzimmer Mit Einzelbetten, die zusammengelegt werden können), je mit en-Suite Bad versehen (darunter zwei mit Jacuzzi). Ein zentrales Wohnzimmer auf der Etage ist mit Sofas und TV eingerichtet.

2. Stock: Drei weitere Schlafzimmer sind hier vorhanden, und zwar ein mit Doppelbett und 2 andere mit zwei Einzelbetten (die zusammengelegt werden können), je mit en-Suite Bad (2 mit Dusche 1mit Wanne). Weiters verfügt diese Etage über ein kleines Wohnzimmer mit TV und Zugang zum wunderbaren Türmchen. Dort genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, besonders beim Sonnenuntergang.

Internet WiFi vorhanden, sowie Ventilatoren. Einige Fenster im 1. Stock sind mit Mückennetzen versehen. Klimaanlage in den Schlafzimmern verfügbar. Tiere sind nicht erlaubt.

UNSERE MEINUNG
Wunderschöne Villa mit privatem Garten, auf den Hügeln von Empoli, mit atemberaubendem Blick auf der Landschaft. Mit jedem Komfort versehen (darunter Jacuzzi, Pool, TV und WiFi), ist die Villa ideal für Familien oder Gruppen von Freunden, die einen erholenden Urlaub verbringen möchten, und zwar in einer exzellenten Lage, nur einige Kilometer von Florenz, Pisa und den interessanten mittelalterlichen Burgen wie Vinci und San Gimignano. Privacy und Ruhe sind garantiert.

PREISINFORMATIONEN

Inkl. im Preis: Wartungsservice für Haus, Garten und Pool; Betriebskosten (Wasser, Gas und Strom, ausgenommen Heizungs- und Klimaanlagekosten); Internet WiFi.
NICHT im Preis: Heizung (45,00€/Tag); Klimaanlage (0,35€ kw/h); Endreinigungsservice (250,00€).

Kaution: Gäste sollen eine Kaution in Höhe von 400,00€ bei der Ankunft bar bezahlen, die am Ende des Aufenthalts zurückerstattet wird, ausgenommen eventuellen Schadenkosten.

Energieausweis nach EnEV: E 94,95 kWh/m² jährlich

DIE UMGEBUNG
Villa Sottopoggio 12 befindet sich auf den Hügeln von Empoli, einer kleinen Stadt zwischen Florenz und Pisa. Die Lage ist perfekt und zentral: Sie können Tagesausflüge nicht nur nach herrlicher Florenz (deren Innenstadt nur 30 km entfernt ist), sondern auch nach den anderen schönen Städten der Toskana (wie Siena, Pisa, Arezzo und Lucca) und dem charmanten Chianti-Gebiet (Burgen wie Greve in Chianti und Barberino Val d'Elsa), weltweit bekannt für seine ausgezeichneten Weine.
In der Innenstadt von Empoli (der nur 3 km weit weg ist), können Sie eine große Auswahl an Lebensmittel- und Kleidungsgeschäfte finden, sowie Restaurants, Pizzerien und auch Clubs und Bars für Abend- und Nachtstunden.
In der Nähe der Villa, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, liegen einige alten toskanischen Dörfer, echte Perlen der Umgebung, wie zum Beispiel:
Vinci, Geburtsort von Leonardo, der das Museum und das Haus des berühmten Malers, Ingenieur und italienischer Wissenschaftler beherbergt;
San Miniato, berühmt für seine weißen Trüffel und historische Ziel von Napoleon Bonaparte während seiner italienischen Kampagne;
Montelupo Fiorentino, wichtig für seine Keramik;
Certaldo Alta - die Burg wo der italienische Schriftsteller und Dichter Giovanni Boccaccio lebte - typisches Beispiel eines Dorfes im mittelalterlichen Stil perfekt erhalten;
San Gimignano herrscht auf einem Hügel und ist charakteristisch für seine schönen Türme und für Vernaccia (berühmten toskanischen Weißwein, unter den ersten italienischen Weinen, die die DOC-Marke erhalten haben, im Jahr 1966).

Auch für Sportliebhaber gibt es mehrere Alternativen. Nicht weit entfernt, sind Tennis- und Golfplätze vorhanden, sowie Reitställe, Wanderwege und Radfahrmöglichkeiten.

ENTFERNUNGEN
Empoli Innenstadt (3 km), Vinci (7 km), Montelupo Fiorentino (7 km), San Miniato (9 km), Innenstadt Florenz (30 km), Pisa (33 km), Greve in Chianti (42 km), Lucca (55 km), Livorno (55 km), Siena (76 km), Arezzo (100 km).

PARKPLATZ
4 Parkplätze im Freien vorhanden

AUSSTATTUNG DER VILLA
Privater Pool mit Esstisch und Liegestühlen
Privater Garten
Umgezäunt und mit elektrischem Tor
Esstisch für 10/12 Personen im Garten
Grillecke
Der Besitzer wohnt in unmittelbarer Nähe
Holzofen
Internet WiFi
TV
Jacuzzi
Mikrowelle
Herdofen
Geschirrspüler
Kühlschrank
Waschmaschine
Mückennetze (auf einigen Fenstern im 1. Stock)
Ventilatoren
Klimaanlagen in den Schlafzimmern im 2. Stock
Privacy und Ruhe garantiert
Wunderschöner Blick auf die Landschaft
Kinderspielplatz
Tiere sind nicht erlaubt

Buchungsbedingungen

  • Im Preis enthalten Internet
    Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
  • Verfügbare Zahlungsarten: Kreditkarte
    PayPal
    Überweisung
  • Check-in time: 16:00 - 19:00
  • Check-out time: 09:00 - 10:00
  • Stornierungsbedingungen Bei Stornierungen von mehr als 45 Tagen vor Ankunft werden 100% des gezahlten Betrags einbehalten. Bei Stornierungen, die unter dieser Frist liegen, wird der volle Mietbetrag einbehalten.

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